100 лет государственности Удмуртии

Сбербанк сегодня: доступная ипотека, удобный сервис

  • 687
  • 0
Ижевск / Удмуртия
Сбербанк сегодня: доступная ипотека, удобный сервис
Фото: Руслан Нуриахметов

Знакомая ипотека по-новому

Управляющий Удмуртским отделением Сбербанка Юрий Бычковский рассказал о тенденциях на рынке ипотечного кредитования в республике, новых предложениях, услугах и сервисах, которые появились в ситуации с распространением коронавируса.

По его данным, по сравнению с 2019 годом количество сделок с недвижимостью в текущем году уменьшилось на 20%. Однако в разрезе календарного года наблюдается устойчивый рост.

Февраль к январю вырос на 34%, март на 10% и на 2% – апрель. Это лучше, чем динамика в 2019 году. Сбербанк за четыре месяца 2020 года выдал около 3 тыс. ипотечных кредитов жителям Удмуртии. Это примерно 50% от общего количества по республике
Юрий Бычковский, управляющий Удмуртским отделением Сбербанка

Положительную динамику связывают с активностью застройщиков и банков по различным программам, а также со значительным снижением процентной ставки Центробанком, на которую реагируют банки и снижают ставки по ипотечным кредитам.

Мнение о том, что спрос на сделки с недвижимостью растет в связи с планами правительства России ввести налог на вклады по счетам, превышающим 1 млн рублей, Юрий Бычковский не разделяет.

Мы видим нашу структуру вкладов. Видим, что с начала 2020 года отток по срочным вкладам составил всего 0,8%. Считаем, что это несущественно. Такие колебания происходят в течение года. Не видим массового оттока средств населения. По приросту ипотеки Сбербанк демонстрирует из месяца в месяц прирост. Я бы его связал не с возможностью введения налога, а с тем, что ипотека стала более доступной из-за процентной ставки
Юрий Бычковский, управляющий Удмуртским отделением Сбербанка

Около 40% квартир по договору долевого участия на первичном рынке в Удмуртии продали с использованием так называемых эскроу-счетов. Таким образом, в минувшем году в республике оформили 1 121 сделок с эскроу-счетами, 573 из этого количества – в Сбербанке. В 2020 году более чем за четыре месяца по данной схеме продали 397 квартир.

Эскроу для наших клиентов, для физических лиц становится уже таким знаком качества, надежности. Клиенты, выбирая квартиру, сами уже спрашивают. Застройщики, даже если они еще работают по старой схеме, переходят на счета эскроу
Юрий Бычковский, управляющий Удмуртским отделением Сбербанка

Еще одна тенденция на рынке – повышение доли кредитования в общем числе сделок с недвижимостью. В прошлом году кредитными средствами воспользовались 52% клиентов, совершающих операции с жильем, а в 2020 году их число приближается 60%. За наличный расчет сделок производится все меньше.

Снижение ставок

Ипотека на глазах дешевеет.

Так, Сбербанк запустил ипотечную программу с господдержкой для семей с детьми. Два застройщика – ООО «Комос-Строй» и ГК «Атлант» – подписали спецпрограммы по ипотеке от 1%.

Юрий Бычковский напомнил, что в Удмуртии уже имеются клиенты, получившие ипотеку от 1%. На днях житель Удмуртии оформил ипотечный кредит под 0,7%.

Ипотека от 1% доступна для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или последующий ребенок. Обязательное условие этого предложения - страхование жизни заемщика.

Вариант скидки клиент выбирает самостоятельно. Либо он получает 1% на период строительства. Жилье у нас строится полтора минимум, два года. Далее он платит 5% годовых. Либо он может выбрать вариант, когда он платит весь срок кредита 3,6% годовых
Юрий Бычковский, управляющий Удмуртским отделением Сбербанка

Если клиенты не попадают под программу господдержки семей с детьми, то в рамках комплексного предложения банка и застройщиков-партнеров ставка составит от 2,1% на период строительства либо 4,7% на весь срок кредита. .(с учетом дисконта 0,3% за сервис электронной регистрации).

Кроме того, с 6 мая доступна ипотека с господдержкой под 6,4%. Ею могут воспользоваться все категории клиентов и все застройщики.

Снижение ставки произошло и по военной ипотеке – с 18 мая ставка опустилась с 8,8% до 8,4%. При этом также увеличилась максимальная сумма займа - с 2,629 млн рублей до 2,788 млн рублей.

Новые услуги и сервисы Сбербанка

Из-за пандемии коронавируса многие сферы бизнеса перешли в онлайн, приспосабливаясь к условиям. В связи с этим Сбербанк предлагает клиентам новые услуги и сервисы. Подробнее об этом рассказала Начальник управления по работе с партнерами Удмуртского отделения Сбербанка России Надежда Мохова

Набирает популярность в нынешних условиях - платформа по дистанционному подбору недвижимости ДомКлик. На ней размещено 11 тысяч уникальных предложений по недвижимости Удмуртии. Сервис ДомКлик дает возможность подать заявку на одобрение ипотеки. С начала 2020 года таких заявок уже 2,5 тысячи и с каждым днем их количество увеличивается
Надежда Мохова, начальник управления по работе с партнерами Удмуртского отделения Сбербанка России

Кстати платформа ДомКлик позволяет не только подобрать квартиру, но и разместить объявление о продаже своей недвижимости, подать заявление на снятие обременения, получить множество дополнительных услуг, которые интересны нынешним и новым клиентам Сбербанка.

Стоит обратить внимание на еще один сервис Сбербанка – «Электронная регистрация». Многим клиентам он уже знаком. С помощью сервиса можно отправить в электронном виде документы на государственную регистрацию права собственности без посещения многофункционального центра (МФЦ) и Росреестра. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете DomClick.ru. Одно из главных преимуществ сервиса «Электронная регистрация» – оформление регистрации права собственности за один визит вместо нескольких посещений МФЦ и офисов Сбербанка. Приятный бонус - скорость оформления. Например, при оформлении квартиры в новостройке вся процедура регистрации занимает около часа.

Спрос на сервис «Электронная регистрация» с начала режима самоизоляции заметно вырос. Процент электронной регистрации в 2019 году по Удмуртскому отделению Сбербанка был 45%, а в апреле 2020 года в общем количестве сделок он составил уже 83%.

С 12 мая «Электронная регистрация» стала еще более выгодной, так как Сбербанк до 30 июня 2020 года предоставляет скидку – 0,3% на ипотеку для сделок, зарегистрированных в электронном виде.

Еще одна услуга, которая появилась у Сбербанка в период самоизоляции, – выездная ипотечная сделка. Клиент может выбрать квартиру на ДомКлик, а затем просто вызвать сотрудника банка для подписания готовых документов - либо на дому, либо в офисе застройщика. Сотрудник банка готовит полный пакет документов и в средствах индивидуальной защиты приезжает к клиенту.

Для того, чтобы воспользоваться выездной ипотечной сделкой, клиенту Сбербанка необходимо подать заявку по продукту «Приобретение строящегося жилья» и ждать одобрения по объекту недвижимости. Сама услуга выездной сделки бесплатна. Клиент оплачивает только сервис безопасных расчетов, а сервис «Электронная регистрация» идет в подарок от Застройщика.

Правила получения ипотечных кредитов в Сбербанке не изменились, подчеркивает Управляющий Удмуртским отделением Сбербанка Юрий Бычковский. Уровень одобрения заявок остается прежним. 

Читайте ИА «Удмуртия»:


100 в 1

Финансовая группа Finbridge с 2019 года привлекает средства частных инвесторов, предлагая им разместить вклад от 1,5 млн рублей на срок от 1 года под 18-21% годовых.

Глава ФАС России Игорь Артемьев провел переговоры со вновь назначенным Министром экономики Азербайджанской Республики Микаилом Джаббаровым

Ассоциация российских банков и Федеральный научно-исследовательский центр Российской академии наук (ФНИСЦ РАН) завершили социологическое исследование «О насущных проблемах нашей жизни и взаимодействии регуляторов, бизнеса и граждан».

Роспотребнадзор регулярно предлагает рекомендации, как обеспечивать поступление необходимых питательных веществ, чтобы оставаться здоровым и предупреждать хронические заболевания. В рамках национального проекта «Здоровое питание» Роспотребнадзор поддерживает внедрение принципов правильного питания во все сферы жизни людей, а также в образовательные программы для взрослых и детей.

С 21 октября по 31 октября 2019 года РУМЦ ВятГУ проводит обучение по дополнительной профессиональной программе «Организационные и психолого-педагогические основы инклюзивного высшего образования» для руководителей структурных подразделений, профессорско-преподавательского и учебно-вспомогательного состава вузов Российской Федерации по вопросам обучения и социально-психологического сопровождения обучающихся с инвалидностью.

«Эксперт Бизнес-Решения» представляет ежегодный рэнкинг оценочных организаций по итогам 2018 года, который традиционно включает рэнкинг делового потенциала российских оценочных компаний и групп, крупнейших российских компаний и групп, а также субрэнкинги.

Наверх
Вниз