Удмуртия стала лидером среди российских регионов по росту размера ипотечных кредитов

Удмуртия возглавила рейтинг регионов-лидеров страны по динамике среднего размера ипотечного кредита. За период с 1 марта 2016 года по 1 марта 2017 года в республике его сумма выросла сразу на 17,4%, сообщает пресс-служба Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Если на 1 марта 2016 года средний размер выданного банками займа на приобретение жилья составлял в регионе 1,29 млн рублей, то на 1 марта 2017-го эта сумма равнялась 1,51 млн рублей. В то же время он остается намного ниже среднероссийского: в целом по стране размер ипотечного кредита за год хоть и снизился на 1,7%, но в абсолютных цифрах это изменение составляет с 2,03 млн рублей до 1,99 млн рублей.

Также Удмуртия входит в число территорий, где фиксируют значительное увеличение срока, на который граждане берут ипотеку: с 1 марта 2016 г. по 1 марта 2017 г. в среднем он вырос на 4,4% (или более чем на полгода) — с 14,13 года до 14,76 года. Среднероссйский показатель составил 14,8 лет, увеличившись за год на 3,9% (ли на 6,7 месяца).

«Постепенное приближение среднего срока ипотечного кредита к 15 годам вполне логично. При существующих ставках по ипотечным кредитам, 15 лет — достаточно комфортный срок для среднего заемщика. В том числе, и с психологической точки зрения, так как большинство граждан вообще крайне осторожно относятся к „сверхдлинным“ кредитам. Кроме того, надо учитывать, что рост среднего срока кредита сдерживается рядом факторов, в том числе, наличием в продуктовых линейках банков кредитов с короткими сроками и привлекательной ставкой. Что касается среднего размера кредита, то на протяжении нескольких лет он находится примерно на одном уровне. Помимо прочего, это объясняется стабилизацией цен на рынке недвижимости, сокращением реальных доходов населения и более тщательным банковским риск-менеджментом», — прокомментировал ситуацию руководитель аналитического центра «РУСИПОТЕКА» Сергей Гордейко.